بحث متقدم
بحث متقدم

0 USD to 1,500,000 USD

خيارات بحث أكثر
لقد وجدنا 0 results
نتيجة البحث

لماذا عليك البدء بالاستثمار العقاري في تركيا؟

Posted by EKhlas Ekhlas on مارس 10, 2020
| 0

حين يرغب أي شخص أن يستثمر في تركيا، فإن الاستثمار العقاري منصوح به ومرغوب بشدة، فالاستثمار العقاري في تركيا هو  الخيار الأول والأقوى للمستثمرين الأتراك والأجانب وذلك لتوفر مجموعة من الأسباب سنذكرها بالتفصيل:

لماذا عليك البدء بالاستثمار العقاري في تركيا:

السبب الأول:

لأن المجالات والأنشطة التجارية أو الاستثمارية الأخرى ومهما كانت بسيطة تتطلّب من المستثمر أن يتعلم عنها وأن  تتوفر لديه  المعلومات والخبرات الخاصة بهذا النوع الاستثماري أما في الاستثمار العقاري فإنك لا تحتاج لأي من هذا. 

السبب الثاني:

الاستثمار العقاري  لا يرجع إلى الوراء بل هو دوماً في زيادة، قد يحصل بعض الانكماش ولكن السعر لا يتراجع أبداً، ونذكر هنا أن سعر المتر السكني عام 2002 كان يتراوح بين (300، 400) دولار أما في عام 2018 وصل إلى 1600 دولار وتسعى تركيا إلى جعل هذا الرقم يصل إلى الضعف.

السبب الثالث:

 يعد الاستثمار العقاري الملاذ الآمن للمستثمرين في تركيا، وقد يتخوف البعض من حدوث فقاعة عقارية ولكن هذا بعيد الحدوث في تركيا، لأن تركيا تعتمد اعتماداً أساسيا على المستثمر التركي فهي تعتمد على نفسها ولا تعتمد على المستثمرين الأجانب إلا فيما يقارب 1% في حجم الإنشاءات في القطاع العقاري، ولذلك مهما انكمش الطلب الأجنبي على العقارات التركية فإن المستثمر التركي يعوض ذلك.

السبب الرابع:

 في عام 2015 صرح وزير الاستثمار التركي أنّ معدل سعر المتر السكني ثلث ثمنه الحقيقي وأنّ هذا السعر يجب رفعه لقيمته الحقيقية مقارنة مع أسعار العواصم  في الدول الأوروبية ولذلك تعهد مع الحكومة أن يكون هدفه وهدف الحكومة تطوير البنية التحتية التي تدعم سوق العقارات لترفع سعر المتر السكني إلى 3000 دولار وذلك من خلال مشاريع ضخمة وبنية تحتية عملاقة.

 ومن ضمن التحول الحضاري وتطوير البنية التحتية تعتمد تركيا منذ عام 2001 نظام عالمي مضاد للزلازل وذلك في كافة الإنشاءات العقارية ولكن ما تزال بعض الإنشاءات والأبنية العقارية  بدون نظام مضاد للزلازل، ولذلك تقدم تركيا التسهيلات ليقوم أصحاب هذه الإنشاءات بهدم عقاراتهم وإنشاء عقارات بمميزات حديثة ممتازة وتقدّر هذه الإنشاءات ب حوالي 7000000 مليون وحدة عقارية، أي أن حجم الأموال المستثمرة فيها يعادل أربعمئة مليار دولار تقريباً

السبب الخامس:

  عدّلت تركيا الكثير من القوانين دعما للاستثمار العقاري، فقد كانت قديماً تمنع استثمار أو تملّك الأجنبي ثم عملت بقانون المعاملة بالمثل ومؤخرا فتحت باب الاستثمار لجميع الجنسيات إلا ثلاث جنسيات، مما ساعد على تطوير وتنشيط العمل في الاستثمار العقاري.

ومن ذلك قانون منح الجنسية: وبموجب هذا القانون تمنح الجنسية لمن يستثمر في القطاع العقاري  في الأراضي التركية لمدة ثلاث سنوات متتالية بمبلغ مليون دولار، هذا القانون من القوانين التي شجعّت المستثمرين الأجانب على الإقبال على التملك والاستثمار العقاري في تركيا.

 بفضل كل هذا الدعم لقطاع الاستثمار العقاري توصلت تركيا إلى المرتبة الثانية عالمياً في حجم شركات الإنشاء الموجودة، والمرتبة الثانية عالمياً في جذب الاستثمار الأجنبي المباشر إلى الاقتصاد.

كل ما سبق كان إجابتنا عن سؤال: لماذا عليك البدء بالاستثمار العقاري في تركيا؟

إن أنهيت قراءة المقال فما عليك إلا أن تستعد لاستثمارك العقاري وتبدأ.

اترك ردأً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

مقارنة العقارات