ارتفاع بأسعار العقارات في اسطنبول

ارتفاع أسعار العقارات في تركيا

ارتفاع باسعار العقارات قرب مطار اسطنبول الثالث وجسر السطان ياووز سليم
لا تزال اسعار العقارات في تركيا في تحسن ملحوظ وخصوصا في مدينة اسطنبول وبالتحديد في المناطق القريبة من المطار الثالث الذي تتواصل حاليا عمليات انشائه، وقرب الجسر الثالث “جسر السلطان ياووز سليم” المرتقب الانتهاء من بنائه بداية عام 2016 بالاضافة لذلك فان المناطق القريبة من الطريق الدائرية الجديدة ومترو مرمراي تشهد ايضا تحسنا مماثلا بالاسعار
فبفضل مشروع المطار الثالث تحولت المناطق والاحياء القريبة منه الى اسرع المناطق تطورا مقارنة بالمناطق المجاورة وشهدت منطقة “ارناؤوت-كوي” زيادة في اسعار الاراضي بنسبة تصل الى 140% مقارنة بالعام قبل الماضي، وفي منطقة “كيمير بورغاز” وصلت نسبة الزيادة الى 165%في منطقة “تشاتلجا” وصلت نسبة الزيادة ل150%.
توقعات المحللون
ويتوقع المحللون الاقتصاديون بان اسعار الاراضي في منطقتي “جوكتورك” و”زكريا كوي” ستزداد أكثر مما هي عليه الآن بعدما يكتمل مشروع الطريق الدائري الجديد القريب منهما.
كما أن زيادة أسعار الأراضي الواقعة في مثلث “كارا بورون” و”ييني كوي” و”تايا كادين” ستكون أكثر بكثير من منطقتي “زكريا كوي” و ”جوك تُرك “وذلك بسبب المدينة الجديدة التي سيتم بنائها في منطقة “أرناؤوت – كوي”.
وباختصار يمكننا القول بأن الجسور التي تم بنائها حتى اليوم على مضيق البوسفور اوجدت مناطق سكنية خاصة بها, وذلك خلال مرحلة وصلت لعشر سنوات من بدء تشييدها، و اكد أصحاب شركات العقارات أن الطرق الواصلة مع الجسر الثالث المخطط افتتاحه بداية عام 2016 والطريق البري السريع “شمال مرمرة”؛ سينعشان 11 منطقة بينها “كينالي” و”إسبارطة كوله” و”تايا كادين” و”أوسكومرو كوي” و”ريوا” و”بولونيز كوي” و”إلما داغ” و”سانجاق تبه” و”كورت كوي” و”بيليتلي” و”كار تبه”، لافتين إلى أنه سيتم انشاء مناطق سكنية جديدة في هذه المناطق أيضًا.
و من الواضح والمؤكد أن العائدات الاستثمارية التي ستنتجها هذه المناطق ستكون فرصة مميزة في الفترة القادمة للمشترين المحتملين في تلك المناطق.

إعداد فريق موسوعة العقارات في تركيا