ان الخطوة الأولى في الاستثمار في تركيا، هي تأسيس شركة في تركيا وبحسب نوع الاستثمار وماهيته يتم اختيار نوع الشركة التي يجب تأسيسها، ومن الجدير بالذكر أن الشركات في تركيا تعامل ككيان مستقل عن صاحب الشركة وعليه فإن الجنسيات التي لا يمكن أن تتملك العقارات في تركيا، تستطيع تأسيس شركة لتسجيل العقار على قيود الشركة ويعتبر هذا الحل مناسب للمستثمرين من الجنسية السورية على سبيل المثال. ونقدم هنا موجز عن انواع الشركات التي يمكن تأسيسها في تركيا.
أنواع الشركات الأساسية في تركيا هي:
- الشركات ذات المسؤولية المحدودة .
- شركة مساهمة “شركة محدودة”.
- شركة جماعية.
ويمكن للمستثمرين الاجانب فتح مكاتب او فروع لشركاتهم الخاصة غير الأنواع المذكورة اعلاه.
تأسيس الشركة:
يمكن ان يتم افتتاح اي نوع من الشركات المذكورة اعلاه او فروع ومكاتب لشركات خاصة بالمستثمرين الاجانب دون الحصول على رخصة، ولكن بعض القطاعات تحتاج الى رخصة.
ومن هذه القطاعات: البنوك, مؤسسات المالية الخاصة , التامين, التأجير التمويلي, العوملة, مكاتب الصرافة, القابضة, المستودعات العامة, هيئة أسواق رأس المال من الشركات التابعة تخضع لإذن خاص.
إجراءات التسجيل:
طريقة تكوين الشركة وإجراءات التسجيل تتلخص في هذه المراحل:
- تجهيز دراسة الجدوى وأخذ التصاريح الأولية واللازمة لذلك.
- تجهيز أساسيات الاتفاق.
- مراجعة وزارة الصناعة والتجارة.
- مراجعة السجل التجاري والقيام بإجراءات التسجيل والتقييد.
- مراجعة الدوائر الضريبية.
- التصديق القانوني علي الدفتر اللازم للعمل.
- في خلال فترة لا تتجاوز الثلاث أشهر من بدأ المراجعة، يمكن أخذ تصريح تكوين الشركة. بعد ذلك كما هو موضح في المادة الخامسة يمكن إعلان تكوين الشركة عبر محلة السجل التجاري التركي وراس المال الاجنبي (لكل أجنبي مشترك 50 الف دولا ) بعد ذلك يتم جلب العملة ودفع المال للشركة مع شهادة صرف العملات الأجنبية والبيانات المصرفية ذات الصلة أو حسابات بالعملة التي عقدت ( في إطار الاستثمار الأجنبي المباشر يوجد قرار بشأن البيان الثاني من المادة 10 من الفقرة ب يحتوي على المعلومات المحددة بخصوص الموضوع) تقوم الاستشارة العامة لخزينة الدولة بإبراز البيانات اللازمة الى الادارة العامة لراس المال الاجنبي بعد ذلك يتم تسوية وضعية الاقامة.
ما هو مطلوب من مؤسس الشركة:
- جواز سفر
- صور شخصية
- مقر الشركة
- تحديد نوع الشركة
وباقي الأوراق يقوم بتحضيرها مكتب مالي أو مكتب محاماة، متوسط المدة 15 يوم لانشاء الشركة.
إعداد فريق موسوعة العقارات في تركيا
اذا اعجبتك المعلومات هنا لا تنسى مشاركتها مع اصدقائك
تحدث إلينا عبر الواتس اب